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问题 房屋过户需要夫妻双方到场吗
分类 房产纠纷-房产纠纷
解答
律师解析:
通常来讲,房屋过户这件事一般是需要夫妻双方亲自到场的哦。
因为依据相关的法律规定呀,要是夫妻共同拥有一套房屋,那对这共有房屋进行处分的话,就必须得经过全体共同共有人的同意才行呢。
就拿办理房屋过户手续来说吧,通常都得夫妻双方一起签署相关的文件呢,这是为了表明双方都同意进行房屋过户。
不过呢,如果夫妻当中有一方没办法到场,并且也没法提供经过公证的授权委托书之类的合法手续,那很可能就会让过户手续没有办法顺利地办理下去啦。
这里要特别注意哦,不同的地区在这方面的具体规定可是会有一些差别的呢。
所以呀,在准备办理房屋过户手续之前呢,最好是去咨询一下当地的不动产登记部门,或者是找专业的律师来咨询一下,这样就能确保办理的整个过程是符合当地的法律规定的啦,避免因为不了解规定而出现一些不必要的麻烦呢。

案情回顾:

小朱和小李是夫妻,他们共同拥有一套房屋。在办理房屋过户手续时,小朱未能到场,也未提供公证的授权委托书。小李独自前往办理,不动产登记部门以规定需夫妻双方到场或有合法委托手续为由拒绝办理,双方产生争议。

案情分析:

1、根据法律规定,夫妻共同拥有的房屋处分需全体共有人同意,办理过户手续通常需双方签署文件,不动产登记部门拒绝办理符合规定。
2、不同地区规定存在差别,办理前应咨询当地部门或专业律师,小李未按规定操作导致过户失败。
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更新时间:2025/4/15 0:12:54