一般来讲，倘若打算把按揭状态下属于夫妻共同的房产转移到其中一方的名下，那必须获得另一方的同意才行。
首先，双方得先把银行贷款给还清，这样才能解除按揭抵押的状态。
通常情况下，这需要向银行提出申请，然后银行会对申请进行审核，只有在审核同意后，双方才能去办理还款的相关手续。
当还清贷款之后，双方就可以前往不动产登记部门办理房产过户的手续了。
在办理过程中，需要提交一系列的相关材料，像是身份证，它能证明个人的身份信息；结婚证，用以表明夫妻关系；还有房产证，这是房产的重要凭证。
同时，还要填写过户申请表格，将各项信息填写清楚、准确。
不动产登记部门会对提交的这些材料进行严格的审核，要是符合规定的话，就会办理过户登记，从而把房产顺利地转到一方的名下。
不过，在办理这个过程当中，很有可能会涉及到税费等方面的问题，具体的税费情况得根据当地的政策以及实际的情况来确定。
需要特别注意的是，不同的地区，其具体的办理流程以及要求可能会存在一定的差异。
所以，在办理之前，建议大家最好咨询一下当地的不动产登记部门或者是专业的律师，这样可以避免出现一些不必要的麻烦，确保办理过程顺利进行。

案情回顾:

小朱和小李是夫妻，有一套按揭状态下的共同房产。小朱想把房产转到自己名下，小李不同意。小朱认为即使小李不同意也可操作，自行向银行申请还清贷款解除抵押后去不动产登记部门办理过户。但按规定需小李同意，双方僵持不下。

案情分析:

1、按相关法规，按揭状态下夫妻共同房产转至一方名下需另一方同意，小朱此举违背规定。
2、在办理流程方面，小朱未重视规定流程，未取得同意就想进行后续操作，这会导致过户手续无法合法办理。