| 问题 | 预售商品房的条件有哪些 |
| 分类 | 房产纠纷-房产纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
预售商品房的条件有以下这些：
(一)已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书； (二)持有建设工程规划许可证和施工许可证； (三)按提供的预售商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上，并已确定施工进度和竣工交付日期； (四)已办理预售登记，取得商品房预售许可证明。
法律依据：
《城市房地产开发经营管理条例》第二十二条
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