如果不是本人的话是不能办理抵押贷款的，去银行办理抵押贷款需要本人携带贷款材料进行面签。
房产抵押贷款办理所需材料：
1、身份证明（夫妻双方）；
2、婚姻证明（单身需要提供单身证明）；
3、户口本；
4、收入证明以及近半年的银行流水；（或其他资产证明）；
5、房产证；（或复印件）；
6、贷款用途证明；
7、收款方的身份证明以及收款账号；
8、近一期的房产的水电费单。
《民法典》第六百七十二条 贷款人按照约定可以检查、监督借款的使用情况。借款人应当按照约定向贷款人定期提供有关财务会计报表或者其他资料。
第六百七十三条 借款人未按照约定的借款用途使用借款的，贷款人可以停止发放借款、提前收回借款或者解除合同。