避免借名买房的风险的方法有：
1、全面了解登记购房人;
2、做好书面约定的协议;
3、约定不清也可追还款项，实际出资人提供证据证明其对房屋确实存在出资关系，但不足以证明其存在保留所有权的意思表示的，那就无法要求登记人办理房屋过户登记手续，但有权向登记人另行主张出资债权。
4、做房地产个人抵押。