关于双方签订的买房协议的法律效力，有以下几点需要明确：
1.一般具有法律效力：在正常情况下，双方签订的买房协议是具备法律效力的。
这是因为，当协议具备合同的基本要素时，就能受到法律保护。
比如，双方主体要适格，即签订协议的双方必须具备相应的民事行为能力；意思表示需真实，不存在欺骗、强迫等情况；内容也不能违反法律法规的强制性规定。
2.特殊情况导致效力问题：从法律角度而言，协议本应是双方真实意愿的体现，对双方都有约束力。
然而，若存在欺诈、胁迫等使意思表示不真实的情形，或者协议内容违反了法律法规的强制性规定，那么协议可能会无效或者可被撤销。
3.注意协议形式要求：还需留意协议的形式是否符合法律要求。
例如，某些房产交易不仅需要采用书面形式，还可能需要进行登记等相关手续。
总之，买房协议通常有法律效力，但具体还需结合实际情况分析判断。

案情回顾:

小朱与小李签订了买房协议，小朱后以协议无效为由拒绝履行。争议点在于该买房协议是否具有法律效力，小朱称签订时受胁迫，且协议形式可能不符合要求；小李则认为协议有效，双方应按约定执行。

案情分析:

1、若小朱无法证明签订协议时存在胁迫等意思表示不真实的情况，且双方主体适格、内容不违反法律法规强制性规定，那么协议一般具有法律效力。
2、若协议形式不符合法律要求，比如未采用书面形式或未进行必要登记手续等，可能影响协议效力。
3、若小朱能证实存在胁迫等法定情形，协议可能无效或可撤销，否则应按有效协议执行。