通常来讲，在开始偿还房贷之后，其实还是有机会退房的，但这得依据具体的情形来判别。
要是因为开发商方面的缘由而致使合同无法接着履行，就像房屋存在质量方面的问题啦之类的情况，此时购房者是可以提出退房要求的，并且不用去担负违约责任哦，已经偿还的房贷也能够按照相关的规定来进行处理。
然而呢，如果是购房者自身的原因要求退房，比如说出现了资金短缺这种情况，那就需要承担违约责任，其中就包含要支付违约金等。
一般来说，违约金的具体数额都会在购房合同里面明确地约定好的。
另外，还得特别留意退房手续的办理事宜。
这就需要购房者与开发商协商达成一致意见，然后按照合同的约定以及相关法律法规的规定去办理退房手续，像要通知开发商、提交退房申请以及办理房屋交接等这些步骤都不能少。
总而言之，开始偿还房贷之后再去办理退房这件事是比较复杂的，购房者必须要谨慎地进行考虑，并且要依据具体的情况，按照法律规定来妥善处理。

案情回顾:

小朱购买了开发商的房屋并开始还贷后，发现房屋存在严重质量问题，于是向开发商提出退房。开发商却以小朱已还贷为由拒绝，双方就退房及房贷处理问题产生争议。

案情分析:

1、因房屋质量问题属开发商缘由致合同无法履行，小朱有权退房且无需担责，已还房贷应按规定处理。开发商拒绝退房的做法不合理。
2、若退房，小朱与开发商应协商一致，按合同约定及法规规定办理手续，如通知、申请、交接等，以确保退房流程合法合规。