法院在执行共有房产时，通常会按照以下几种方式妥善处理：
一、协商分割
共有人之间首先可以进行协商，对共有房产进行合理分割，明确各自所占的份额。
这一过程需要各方充分沟通，综合考虑房产的实际情况、各方的贡献等因素。
比如，根据购房时各方的出资比例、对房产的使用需求等确定份额。
若能够顺利达成分割协议，并且按照协议实际完成分割，那么法院就可以针对被执行人名下的份额依法进行执行。
二、强制分割
当共有人之间无法通过协商达成一致意见时，法院会根据具体案件情况，在充分保障其他共有人合法权益的基础上，对共有房产进行强制分割。
一般来说，法院会先委托专业的评估机构对房产进行价值评估，然后通过公开拍卖等方式将房产变现。
之后，再按照共有人各自的份额，合理分配所得款项。
三、保留份额
对于其他共有人的份额，法院通常会予以保留。
在进行房产拍卖时，会严格保障其他共有人在同等条件下享有的优先购买权。
比如在拍卖公告中明确告知这一权利，确保其他共有人有机会优先获得房产。
总之，法院执行共有房产时会全面综合考虑各方利益，严格遵循法定程序，从而保证执行行为的合法、公正。

案情回顾:

小朱、小李、小胡三人共有一处房产，小朱因债务问题，其名下房产份额被法院执行。三人先协商分割，小朱主张按出资比例分，小李、小胡则认为应按使用需求分，未达成协议。后法院介入，小胡对保留份额及优先购买权存疑。

案情分析:

1、协商分割阶段，各方应充分考虑房产实际情况、出资比例、使用需求等因素沟通协商。小朱、小李、小胡因分割标准不同未达成协议，导致无法通过协商完成分割。
2、强制分割时，法院会委托评估机构评估房产价值并公开拍卖变现，再按份额分配款项。
3、对于保留份额，法院应保障其他共有人优先购买权，在拍卖公告中明确，确保其权益。