一般来讲，倘若由于购房者自身方面的缘由而致使无法签订购房合同，那么定金通常是没法被退回的。
不过，要是因为开发商的原因，像没有获取到预售许可证之类的情况，购房者就拥有要求返还定金的权利。
购房者可以主动与开发商进行协商，把责任的归属给明确下来，然后要求对方退还定金。
要是协商的结果并不如意，购房者还可以向房地产管理部门进行投诉，亦或是通过仲裁、诉讼等这些法律途径来处理问题。
在法律程序这一块，购房者必须要提供相关的证据，比如定金的收据以及购房合同的草案等，以此来证实自己的主张是合理的。
与此同时，购房者也要留意法律规定的定金返还期限等一系列相关的事宜。
比如说，不同地区对于定金返还期限的规定可能会有所差异，购房者需要清楚了解本地的具体规定，避免因为不了解规定而导致自己的权益无法得到及时的保障。
总之，一定要依据具体的实际情况来判断是否能够要回定金，并且要恰当、合理地运用法律手段去维护自身的合法权益，切不可因为疏忽或者不了解相关规定而让自己处于不利的境地。

案情回顾:

小朱欲购买房产并交付定金，后因开发商未获取预售许可证致购房合同无法签订，小朱要求开发商退还定金遭拒，双方就定金是否应退还产生争议。小朱尝试协商无果后，考虑通过法律途径解决。

案情分析:

1、开发商未取得预售许可证，按规定小朱有权要求返还定金，开发商拒绝退还缺乏法律依据。
2、小朱若选择法律途径，需提供定金收据、购房合同草案等证据，证明自身主张合理。
3、小朱要关注本地定金返还期限规定，避免因超期影响自身权益维护。