首先，应当即刻与开发商展开协商。
这一步至关重要，要深入了解房子烂尾的具体缘由，是资金链断裂、施工纠纷还是其他原因导致的。
同时，务必妥善保存好与开发商进行沟通的所有记录，包括电话录音、短信、邮件等，以及相关的文件资料，如购房合同、付款凭证等。
这些记录和文件将在后续的维权过程中起到关键作用。
接下来，仔细查看购房合同。
这是明确双方权利和义务的重要依据，要着重关注在烂尾情况下的处理条款，了解开发商应承担的责任和业主可以采取的措施。
通过认真研读合同，业主能更好地掌握自己的权益和应对方向。
若开发商经过协商后仍无法解决问题，此时可以向当地的住建部门进行投诉。
详细地反映房屋烂尾的情况，包括烂尾的时间、地点、现状等，请求住建部门介入协调。
住建部门具有相应的监管职责和权力，能够对开发商施加压力，促使其采取措施解决烂尾问题。
联合其他业主成立业主委员会是一个有效的应对策略。
大家共同商讨应对烂尾楼的办法，比如申请政府专项资金支持，政府在一些情况下会根据实际情况给予一定的资金扶持，以帮助解决烂尾问题；也可以寻找新的开发商接盘，通过市场的力量来推动项目的继续进行。
另外，考虑通过法律途径解决也是一种选择。
起诉开发商要求其承担违约责任，赔偿业主的损失等。
然而，这一过程相对较为复杂，需要专业律师的协助。
律师能够提供专业的法律意见和指导，帮助业主制定合理的诉讼策略，确保维权行动的合法性和有效性。
总之，当遇到房子成为烂尾楼的情况时，业主一定要及时采取行动，积极主动地维护自身的合法权益。
不能坐以待毙，要通过各种途径和方式，争取让房子的建设得以继续，让自己的投资得到保障。

案情回顾:

小朱购买的房子成了烂尾楼，他与开发商协商了解烂尾原因，保存沟通记录及相关文件。查看购房合同关注烂尾处理条款。协商无果后向住建部门投诉，还联合其他业主成立业委会商讨对策，考虑法律途径时却担心复杂难行。争议点在于如何有效推动烂尾楼问题解决。

案情分析:

1、小朱与开发商协商时，保存记录是为后续维权留证据，若开发商不配合或推诿，这些记录可证明其态度。
2、购房合同中的烂尾处理条款是维权关键，明确双方责任能让小朱清楚维权方向。
3、住建部门介入可能促使开发商解决问题，但若住建部门协调不力，小朱还需另寻办法。
4、成立业委会联合维权可增加影响力，但申请资金或找新开发商接盘存在不确定性。
5、法律途径虽复杂，但能有效维护权益，专业律师的协助可提高胜诉几率。