1.增值税方面：
对于普通住房而言，当房产已满2年时，就无需缴纳增值税，这能为购房者节省一笔不小的开支。
而如果房产未满2年，就必须按照房产交易总价的5%来缴纳增值税。
这一规定主要是为了调节房地产市场，避免短期买卖房产带来的投机行为。
2.个人所得税方面：
通常情况下，个人所得税的计算方式有两种。
一是按房产交易差价的20%进行缴纳，这种方式主要考虑到房产的增值部分；二是按房产交易总价的1%缴纳，不过需要满足“满五唯一”的条件，即房产持有满五年且为业主家庭唯一住房时可免征。
这一规定旨在平衡房产交易中的税收负担，防止业主通过频繁买卖房产来逃避税收。
3.契税方面：
当子女进行首次购房时，如果房产面积在90平方米以下，那么只需按照房产交易总价的1%缴纳契税；如果房产面积在90平方米以上，则按1.5%缴纳。
而非首次购房的话，无论房产面积大小，都需要按3%缴纳契税。
这一政策体现了对首次购房的支持和鼓励，同时也对非首次购房进行了一定的限制。
4.印花税方面：
印花税按照房产交易总价的0.05%缴纳，这是一个相对较小的税种，但也不可忽视。
它在房产交易中起到了一定的规范和保障作用，确保交易的合法性和真实性。
此外，在房产交易过程中，还可能会涉及到登记费等少量费用。
这些费用的具体标准可能因地区政策的不同而有所差异。
因此，在办理房产交易手续之前，建议大家咨询当地的不动产登记中心或专业的税务机构，以便能够准确了解并缴纳相关费用，避免出现不必要的麻烦和损失。

案情回顾:

小朱欲出售自己的房产，该房未满2年，小胡想买但不想承担增值税。此外，小丽的房子“满五唯一”想按总价1%缴纳个税，小静认为应按差价20%缴。小朱子女首次购房选大房，契税缴纳比例也存在争议。印花税缴纳问题上各方也有不同看法。

案情分析:

1、小朱房产未满2年，按规定需按房产交易总价的5%缴纳增值税，小胡想法不符合规定。
2、小丽房子“满五唯一”，按政策可免征个人所得税，小静观点错误。
3、小朱子女首次购房面积超90平，应按1.5%缴纳契税。
4、印花税需按房产交易总价的0.05%缴纳。各方应按规定执行。