一般来讲，在房屋买卖的流程里，中介的主要职责就是促使交易能够达成。
像房屋漏水这类质量方面的问题，通常情况下中介是不用直接负责的。
不过呢，如果中介在向购房者提供房屋信息的时候，明明清楚房屋存在漏水的隐患，却没有如实地把这一情况告诉购房者，又或者在合同中约定的房屋验收等关键环节，没有尽到自己应尽的合理协助义务，使得购房者没办法及时察觉到房屋存在漏水的问题，那么中介就有可能需要承担一定的过错责任了。
购房者在准备签订房屋买卖合同之前，一定要认真仔细地查看房屋的实际状况。
要是有任何疑问，就可以要求中介或者原房主给做出说明并且进行维修。
一旦发现了房屋漏水之类的问题，必须要及时地跟中介以及原房主进行沟通，一起商量解决的办法。
要是大家协商之后还是无法达成一致，那购房者就可以根据具体的实际情况，通过合法的法律途径来维护自己的合法权益啦。

案情回顾:

小朱通过中介小李购买小胡的房屋，签订合同前小李明知房屋漏水却未告知小朱，且在房屋验收环节未尽协助义务，导致小朱入住后才发现漏水问题，双方就责任承担产生争议。

案情分析:

1、小李作为中介，在提供房屋信息时应如实告知，其隐瞒漏水隐患的行为存在过错，可能需承担相应责任。
2、小朱在签订合同前虽应查看房屋状况，但小李未履行义务误导了小朱，小朱有权要求小李及小胡协商解决漏水问题，若协商不成可通过法律途径维权。