离婚后要卖掉有贷款的房子，具体需办理这些手续。
一开始，一定要带上离婚协议或者法院判决书这类能证明房产归属的文件，接着前往不动产登记中心办理变更登记，把房产的名字登记在其中一方的名下。
这一步很关键，得确保登记信息准确无误。
要是贷款的银行同意提前还款，那就要先把剩余的贷款还清，拿到注销抵押登记的证明，这样房子的产权才会更清晰。
要是银行不同意提前还款，就得和买方好好协商，让买方去承担剩余的贷款，同时在合同里把各方的权利义务以及可能面临的风险都明确写清楚，避免后续出现纠纷。
之后，双方要签订房屋买卖合同，把房子的价格、付款的方式等重要内容都约定好，不能有半点马虎。
最后，带着相关的证件以及签订好的合同等资料，再去到不动产登记中心办理过户手续，并且要缴纳相应的税费等。
整个过程必须严格依照法律规定和相关部门的要求来进行，只有这样，才能保证交易合法合规，让买卖双方都安心。