| 问题 | 怎么理解商品房销售合同中的“交付使用” |
| 分类 | 房产纠纷-房屋买卖 |
| 解答 |
律师解析：
对于商品房的交付般会有几种不同的理解。一种认为，商品房的交付就应该是实物的交付，只要买受人占有了房屋，能够实际使用，就应该认为开放商已经履行了交付义务，一般的表现为交钥匙；另一种观点认为，商品房的交付应该为房屋所有权的转移，就应该办理产权证书。
法律依据：
《关于审理商品房买卖合同纠纷适用法律若干问题的解释》第八条
对房屋的转移占有，视为房屋的交付使用，但当事人另有约定的除外。 |
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