| 问题 | 民法典无证房屋定金是否是不当得利? |
| 分类 | 房产纠纷-房屋买卖 |
| 解答 |
律师解析：
1、买卖无证的房屋时，定金不是不当得利，不当得利是指没有合法依据取得的利益。而定金是依据定金合同取得的。如果房屋买卖合同无效的，返还定金。
2、进行房屋买卖时，买卖双方一般会约定交纳定金保证房屋买卖合同的履行，而有些房屋是没有房产证的，买卖没有房产证的房屋不能办理过户登记。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一百二十二条
因他人没有法律根据，取得不当利益，受损失的人有权请求其返还不当利益。 |
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