| 问题 | 五证不全房子如何退房 |
| 分类 | 房产纠纷-房屋买卖 |
| 解答 |
律师解析：
1、买方可到当地住建局网站或者实地查询了解楼盘证件办理情况。
2、确定未办理的情况下，到售楼处要求开发商公示五证。 3、开发商未能公示，可要求退还放款。 4、开发商拒绝退还房款的情况下，可以法律途径维权。
法律依据：
《民法典》第一百五十七条
民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失;各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。法律另有规定的，依照其规定。 |
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