| 问题 | 找中介买房如何避免受骗 |
| 分类 | 房产纠纷-房屋买卖 |
| 解答 |
律师解析：
(1)看两证，细辩真与假。
所谓两证，即房产中介既要有市国土房管局审发的资格证书，又要有市工商行政管理局审发的经营许可证。 只有经营许可证，没有资格证书的，一般是咨询机构，可以做房屋政策、信息等咨询，不可做房屋的租赁、买卖等中介； 只有资格证书，没有经营许可证的，属非法经营。 (2)签合同，要细不要粗。 目前与中介公司有关的房屋投诉案件有增无减，分析起来可以归纳为“两多”，一是被投诉的多为两证不齐的中介公司； 二是产生纠纷的原因多为合同条文界定不清。 所以签订购房租房合同时，消费者一定要把协议内容搞清搞细。 比如在合同中明确，一旦发现一方违约，或有欺骗行为，应负什么责任等等。 这样的合同对双方更有约束力，一旦发生纠纷，处理起来也更有依据。 (3)选中介，宜大不宜小。 这里的大与小，指的是中介公司的规模。 一般说来，规模大的中介机构，其专业人员数量多，水平高，信息资源丰富，中介行为也比较规范。 规模小往往造成实力弱，信息量及信息流通范围都受到局限，一些中介为了招揽客户，只好口开河，坑蒙拐骗也就不足为奇了。 所以选择中介公司时，选择规模大些的相对更为可靠。
法律依据：
《房地产经纪管理办法》第七条
《房地产经纪管理办法》第十四条 《房地产经纪管理办法》第十五条 《房地产经纪管理办法》第十六条 《房地产经纪管理办法》第二十一条 《房地产经纪管理办法》第二十五条 |
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