没有产权证的房屋是不受法律所保护的。
如果买有产权证的情况，开发生可以向相关部门申请，办理一个产权证。
无房产证的房屋最好不要买。
因为出卖人在与你交易时，在法律上，他还不是房屋的所有权人，无权进行处分。
无房产证的房屋有可能是违章建筑，而违章建筑是不受法律保护的。
遇到政府要求拆除或强制拆除，政府是可以不进行补偿的。
如果一定要买,就把钱款搞清楚。
还要看你是从什么渠道购买这所房屋的.如果是购买法院处置的相关房屋的话,应当保存好相关法律文书.并及时依据相关文书到管理部门办理相关证件.先签订合同、公证后付款,剩下些尾款待对方拿到房产证后付清,如此操作存在一定的风险,况且该房买卖是有限制的,若业主拿到房产证后反悔,买房子所付的钱能否收回要看具体情况,你这种情况不适用通过法院的判决来进行合法的房产转让。

《合同法》第一百一十二条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。