| 问题 | 为什么不能买顶账房 |
| 分类 | 房产纠纷-房屋买卖 |
| 解答 |
律师解析：
因为风险比较大，不仔细考察可能会导致自己拿不到房产证。
顶帐的一般都是建筑商，材料商、原料商。 因此顶账房通俗的说开发商用房子来抵欠原料商的钱（债）。 购买前需要考察该房源是否有产权证，是否存在顶账房买卖协议，看卖方是否有权出售，看原顶账人是否有其他债务争议等。
法律依据：
《民法典》第二百四十条
所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。 |
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