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问题 宁波集体土地征收的补偿标准是多少
分类 征地拆迁-补偿标准
解答
律师解析:
眼下,当涉及到农村土地的征收行动,通常都离不开对土地使用性质的准确把控,以及对应的补偿费的合理制定。
众所周知,不同类型的土地所面临着的调整方向大相径庭,相应的补偿费用自然也无法一概而论。
据市场常规,目前农村土地每亩的征收价格应在10万至20万元之间浮动,然而这同样依赖于所在地域的经济发展现状。
若该地经济状况良好且拥有优越的地理位置,那么相应的土地征收成本将可能增加,甚至有望触及到每亩30万元以上的标准。
另外,依照相关法律规定——即国有土地上房屋征收与补偿条例中的第二十三条——对于因征收房屋引发的生产经营损失,应当根据房屋被征收前后产生的效益、停产停业期限等诸多因素综合考虑后进行定价。
至于实际操作步骤,则交由各省、自治区和直辖市政府自行制定具体实施方案。
同时,第二十四条要求市级或县级政府及其所属部门必须严格按照相关规章制度对各类建设行为实施监管,对于任何违法违规行为都应当依法严肃惩处。
在市级或县级政府做出房屋征收决定之前,务必组织有关部门对征收范围内未经登记的建筑物进行全面深入的调查、甄别和处理。
假若认定为合法建筑或者尚未超过审批期限的临时建筑,应对其进行补偿;
反之,则不应予以补偿。
法律依据:
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十三条
对因征收房屋造成停产停业损失的补偿,根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。
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更新时间:2025/4/21 23:54:30