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问题 农村土地被征用应如何补偿
分类 征地拆迁-补偿标准
解答
律师解析:
首先,根据我们国家的相关法规政策,对旱田进行征地补偿所需支付的平均每亩费用是5.8万元人民币。
其次,对于水田的征收补偿标准,平均每亩的补偿金额为9.9万元人民币。
最后,对于菜田的征收补偿,其平均每亩的补偿金额高达15.6万元人民币。
其次,对于林地以及其他农用地的征收补偿,其平均每亩的补偿金额为13.8万元人民币。
而对于工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地的征收补偿,其平均每亩的补偿金额则为13.6万元人民币。
再次,征收是指由国家作为征收主体,为了满足公共利益的需求,通过行使行政权力来获取集体或者个人的财产所有权,并且给予相应的补偿的一种行政行为。
在实施征收过程中,必须严格遵守法律规定的权限和程序。
此外,公用征收的目的性原则要求征收必须是出于公共利益的需要,这是一个基本原则。
公平补偿原则则强调征收必须实现公平补偿,这也是一项重要的原则。
最后,征用是指国家依据法律规定的条件,将集体或者个人的土地等财产收归国有使用的一种措施。
征用可以分为有偿征用和无偿征用两种类型。
在我国,如果是因为国家建设的需要,有关部门会采用支付赔偿费等方式来征用集体所有制单位或者农民所耕种的土地;
同时,征用单位也需要考虑到被征者的利益,努力做到国家、集体、个人三方利益的平衡。
法律依据:
《土地管理法》第四十八条第三款、第四款
征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。
征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准,由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅,应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则,尊重农村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿,并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿,保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。
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更新时间:2025/4/9 8:51:35