问题 | 开矿占用农民的土地怎么补偿 |
分类 | 征地拆迁-补偿标准 |
解答 |
律师解析:
1、土地补偿费为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。
2、安置补助费按照需要安置的农业人口数计算。 3、附着物和青苗的补偿标准,由被征收人所在省规定。征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。具体情况由地方进行更详细且具体的规定。只有一个标准性的规定,集体土地的房子,货币补偿最低建筑成本价,还会置换宅基地或者地价补偿。房屋置换,同区位最低按面积拆一还一。城中村的,货币补偿最低市场价。国有土地的房子,房屋置换同区位最低拆一还一,货币补偿最低市场价。对被征收非住宅房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋所处区位类似房地产的市场价格,由房地产价格评估机构评估确定。
法律依据:
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条为了公共利益的需要,征收国有土地上单位、个人的房屋,应当对被征收房屋所有权人(以下称被征收人)给予公平补偿。
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