关于农村违规建筑的鉴定水准，常见的关键因素主要涵盖了如下几个方面：
首先是建筑物或构建物未经相应的乡村建设规划许可便已开始的建设活动；
其次是未能严格遵循规划许可证所规定的各项规定实施建设工作，例如私自更改建筑物用途、超过审批范围进行建设等等；
再者是建立于临时使用地上的永久性建筑物和构筑物；
最后则是占用农业用地进行非农业建设的行为。
以上这些行为均有可能被判定为农村违规建筑。

《中华人民共和国城乡规划法》第六十五条
在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的，由乡、镇人民政府责令停止建设、限期改正；逾期不改正的，可以拆除。