问题 | 继承的房子拆迁享受安置房吗 |
分类 | 征地拆迁-房屋拆迁 |
解答 |
律师解析:
继承的房子在面临拆迁时,通常是能够享受安置房的,下面为你展开分析:
一、基于合法继承权可享受安置补偿 若通过合法的继承程序取得房屋的所有权,从法律层面来讲,你对该房屋所享有的权利与其他产权人是完全等同的。 比如说,在办理完相关的继承手续,像进行了房产过户登记等,明确了房屋产权归属到你名下后,当此房屋遭遇拆迁时,你作为合法的产权人,是有权依据当地的拆迁政策去获得相应的安置补偿的,而安置房就是安置补偿中可能包含的一项重要内容。 这是基于法律对合法产权人权益的保障。 二、拆迁政策对享受安置房的影响 然而,最终能否真正享受安置房以及具体的享受标准,是要依据当地具体的拆迁政策来确定的。 不同地区的拆迁政策存在差异,有些地方可能会综合多方面因素来考量安置方案。 例如,房屋面积是一个重要考量因素,如果继承的房屋面积较大,可能会获得相对较大面积的安置房;户籍情况也会产生影响,若你的户籍在该房屋所在地,或许在安置时会有一些额外的优惠政策。 总之,一般情形下,继承的房子拆迁是有享受安置房的权利的。 但一定要密切关注当地拆迁政策的具体规定,倘若遇到不合理的对待,要勇敢地通过法律途径来维护自身的合法权益。 案情回顾: 小朱继承了一套房子并完成房产过户登记。后该房屋面临拆迁,小朱认为自己作为合法产权人应享受安置房,但拆迁方却以各种理由拖延安置,双方就小朱能否享受安置房产生争议。 案情分析: 1、小朱通过合法继承程序取得房屋所有权,并完成过户登记,从法律层面看,其对房屋享有的权利与其他产权人等同。当房屋拆迁时,小朱有权依据当地拆迁政策获得相应安置补偿,包括可能的安置房。 2、不过,最终能否享受安置房及具体标准要依据当地拆迁政策确定。如房屋面积、户籍情况等因素都会影响安置方案。若当地政策合理,小朱应按政策享受相应安置;若不合理,小朱可通过法律途径维权。 |
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