公房拆迁涉及诸多法律问题，下面为您详细阐述相关要点：
一、确认拆迁主体与合法性
在公房拆迁中，确认拆迁主体是否合法至关重要。
拆迁主体必须具备相应的资质和授权，拆迁行为也要严格遵循相关法律法规及程序要求。
比如，拆迁主体需依法取得拆迁许可证，按照规定的范围和期限进行拆迁。
若发现拆迁主体不合法或拆迁行为存在违法之处，受影响的各方可以通过法律途径来维护自身权益。
例如，向相关行政部门投诉，或者直接提起行政诉讼。
二、了解补偿安置政策
公房拆迁补偿方式多样，常见的有货币补偿和产权调换等。
货币补偿会根据房屋的市场价值等因素确定具体金额；产权调换则是提供新的房屋供被拆迁方选择。
补偿对象可能是公房产权单位，因为其拥有房屋的所有权；也可能涉及公房承租人，毕竟他们实际使用房屋。
三、承租人权益
承租人在公房拆迁中通常有权获得安置补偿，像搬迁补助费，用于弥补搬迁过程中的费用支出；临时安置补助费，保障其在过渡期间的居住需求等。
若公房承租人符合一定条件，比如长期稳定居住、按时缴纳租金等，在拆迁过程中可能享有优先购买安置房屋等权利。
四、协商与维权
如果对拆迁补偿安置方案不满意，承租人或相关权益人可以先与拆迁人进行协商，争取达成双方都能接受的解决方案。
若协商不成，可以通过申请行政复议、提起行政诉讼等方式来维护自身合法权益。

案情回顾:

小朱是公房承租人，其居住的公房面临拆迁。拆迁主体未出示拆迁许可证便开始拆迁，且补偿安置方案中小朱认为对承租人权益保障不足，搬迁补助费过低，小朱与拆迁人协商无果，双方产生争议。

案情分析:

1、拆迁主体未依法取得拆迁许可证就进行拆迁，此行为不合法，小朱可向相关行政部门投诉或提起行政诉讼。
2、关于补偿安置政策，货币补偿和产权调换等方式应合理保障各方权益，针对小朱反映的搬迁补助费过低问题，应结合实际情况确定合理金额。
3、作为承租人，小朱有权获得合理安置补偿，若符合相关条件还应享有相应权利。
4、小朱与拆迁人协商不成，可通过申请行政复议、提起行政诉讼等方式维权。