1.首先，我们必须清晰地确定拆迁房的产权性质，这是至关重要的一步。
它究竟是公房，也就是由国家或集体所有，个人只有使用权的房屋；还是私房，即完全属于个人所有的房屋？只有明确了这一点，我们才能更好地进行后续的操作。
2.接下来，要积极收集相关的证据。
还有房屋产权证明，这是直接证明房屋所有权的文件，不可或缺。
通过收集这些证据，我们能有力地支持自己在拆迁房产权问题上的主张。
3.倘若双方在拆迁房产权归属上无法达成一致，那么我们可以向当地的房地产管理部门申请调解。
房地产管理部门拥有专业的人员和丰富的经验，能够协助双方进行沟通和协商，试图解决纠纷。
4.如果调解没有效果，我们就需要向人民法院提起诉讼。
在诉讼过程中，我们要明确双方的主张，将自己收集到的证据清晰地呈现给法院。
法院会依据相关的法律法规和实际情况进行公正的判决，确保双方的合法权益得到维护。
5.此外，寻求专业律师的帮助也是一个很好的选择。
律师具有专业的法律知识和丰富的诉讼经验，他们可以协助我们收集证据、起草法律文书，在诉讼过程中为我们提供专业的法律意见和代理服务，帮助我们更好地维护自己的合法权益。
总之，解决拆迁房产权归属纠纷必须严格依据法律规定，通过合法的途径去争取和维护自己的权益，切不可采取非法手段。

案情回顾:

小朱和小李就一处拆迁房的产权归属产生争议，争议点在于该拆迁房是公房还是私房。小朱主张是私房自己有所有权，小李则有不同看法。双方收集相关证据，如拆迁协议、产权证明等，申请调解无果后，考虑向法院起诉，小朱还想寻求律师帮助。

案情分析:

1、明确拆迁房产权性质是关键，这决定双方对房屋的权益范围，需依据相关规定和证据判断是公房还是私房。
2、收集证据能增强自身主张的可信度，拆迁协议和产权证明等都是重要依据，缺乏证据可能导致主张不被支持。
3、调解是解决纠纷的途径之一，若调解不成，诉讼是最终保障合法权益的有效方式。
4、寻求律师帮助可提高胜诉几率，律师能提供专业服务，助力维护权益。