问题 | 自建房没有房产证拆迁能赔吗 |
分类 | 征地拆迁-房屋拆迁 |
解答 |
律师解析:
自建房在未取得房产证的情况下,其实是存在获得拆迁补偿的可能性的。
比如说,如果这栋自建房本身是合法建筑,即便还没办理房产证,但是拥有其他合法的建设手续,或者已经经过相关部门的认定,确定其为合法建筑,那么在面临拆迁的时候,就应该给予相应的补偿。 可要是自建房属于违法建筑,像那种没有取得建设规划许可证等法定手续就擅自进行建设的情况,通常就没办法获得拆迁补偿。 在实际的操作过程中,具体的补偿情况得依据当地的拆迁政策以及相关的法律法规来确定。 拆迁部门会仔细对自建房的合法性进行认定,要是认定为合法建筑,就会按照既定的标准来给予补偿; 要是认定为违法建筑,那可能就不会给予补偿,或者只是给予一些适当的残值补偿。 这就提醒我们,在进行自建房的时候,一定要确保手续齐全、合法合规,这样才能在面临拆迁等情况时,保障自己的合法权益。 |
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