拆迁时房屋面积的计算通常是以房屋建筑面积为依据。
这建筑面积，涵盖了建筑物各层的水平面积总和。
其中，使用面积是在各层平面中能直接供生产和生活使用的净面积，就像是家里能实实在在用来活动、摆放东西的地方。
而辅助面积，就是各层平面中用于辅助生产或者辅助生活所占的净面积，像一些楼梯间、走廊等部分。
结构面积则是各层平面中墙、柱等结构所占据的面积。
在实际计算拆迁房屋面积的时候，一般是以房屋所有权证上记载的面积当作标准的。
要是房屋所有权证记载的面积和实际面积不一样，那就要以实际测量出来的面积为准。
并且，在一些地方，还会根据当地的政策和规定，对拆迁房屋面积的计算方法进行一些调整和补充。
总之，拆迁房屋面积的计算必须得依据相关的法律法规和政策规定来进行，这样才能保证计算出来的结果既准确又公正，让拆迁户的权益得到妥善的保障。