拆迁房的权属证明有着极为关键的重要作用。
其一，它就如同房屋所有权的“身份证”，是明确房屋究竟归属于谁的核心依据。
有了它，就能清晰地界定房屋的归属，避免在拆迁补偿、房产交易等诸多环节中因权属不明而引发的各种纠纷。
无论是拆迁补偿款的分配，还是房产交易的合法性确认，权属证明都起着不可或缺的作用，是权利人证明自身对房屋享有合法权益的强有力证明。
其二，它是办理房产相关手续的必备文件。
房产登记、变更等一系列手续，都必须以持有权属证明为前提。
只有拥有了这一证明，权利人才能依法依规地进行房产登记等操作，让自己的合法权益得到法律的认可与保护。
倘若没有权属证明，这些手续将无法正常办理，权利人的权益也将处于不稳定的状态。
其三，在房屋面临拆迁等特殊情况时，权属证明更是确定拆迁补偿标准和金额的重要基础。
它能准确地反映房屋的归属和价值，确保权利人能够获得与其房屋权益相匹配的补偿，不会因为权属不清而导致补偿权益受损。
总之，权属证明对于拆迁房的合法权益保障以及相关手续的顺利办理，都具有不可替代的重要作用，是拆迁房相关事务中不可或缺的重要文件。