大多数情况下，拥有房产证而缺乏土地证的物业在面临拆迁事宜时，政府部门亦会考虑予以适当的赔付措施。
对于此类情形，赔偿方案往往需充分考量房屋自身的实际市场价值、占地面积及使用功能等多重因素。
同时，赔偿额度将会严格遵循地方各级人民政府所制定与公布的相关法律法规以及拆迁补偿政策实施落实。
然而，若因缺乏土地证使得物业的所有权存在某种程度上的潜在瑕疵，则此种状况可能会对具体的赔偿数额产生一定的制约作用。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
（一）被征收房屋价值的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。