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问题
最新房屋拆迁的补偿规定有哪些
分类
征地拆迁-房屋拆迁
解答
律师解析:
在进行房屋拆迁补偿时,主要涵盖了以下几个方面:
首先是对房屋本身价值的评估与补偿;
其次是搬迁以及临时安置所需的费用补偿;
最后则是针对企业因拆迁而产生的停产停业损失的补偿。
对于房屋价值的补偿,我们会参考周边类似房地产的市场价格来确定。
如果您选择以产权调换的方式进行补偿,那么我们将严格按照合法建筑面积实行“拆一还一”的原则。
被征收人有权利自由选择接受货币补偿或者选择房屋产权调换这两种不同的补偿方式。
法律依据:
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条
对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。
对评估确定的被征收房屋价值有异议的,可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的,可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。
房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定,制定过程中,应当向社会公开征求意见。
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更新时间:2025/7/21 11:32:31