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问题 入室没有盗窃行为会如何定罪
分类 征地拆迁-房屋拆迁
解答
律师解析:
对于被拆除的建筑物,其所产生的补偿费用或是重建所需的相关费用,主要目的在于对被拆迁房屋产权所有者所承受的经济损失进行补偿,这通常是通过对被拆迁房屋的构造结构以及其折旧程度进行科学划分并参照每平米所涉金额进行计算得出。
其次,搬迁过程中的周转补偿费用,则是为了解决因拆迁所引发的居住问题。
再者,奖励性补偿费用也常常作为一项激励措施应用于被拆迁房屋的居民群体中。
归根结底,拆迁补偿资金的依据与分配方式根据土地所有权性质的不同可以分为国有土地上的房屋拆迁补偿及集体土地上的房屋拆迁补偿两大类。
关于房屋的赔偿标准也是依据我国现行的法律法规以及实际的社会环境而设定的。
在城市区域内涉及到的国有土地上的房屋拆迁工作中,我们会以房屋所有权证书中记录的建筑总面积以及房屋所在地的房屋市场估价为计价基础,以此来确定具体的补偿金额;
而针对农村集体土地上的房屋拆迁,则需以宅基地使用权证书或者是建设用地使用权证书、国土部门提供的房屋测量数据为准,这样才能精准地计算出具体的拆迁补偿金额。
法律依据:
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条
被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。
被征收人选择房屋产权调换的,市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋,并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。
因旧城区改建征收个人住宅,被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。
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更新时间:2025/4/8 13:31:17