问题 | 违建罚款后拆除还会有补偿吗 |
分类 | 征地拆迁-房屋拆迁 |
解答 |
律师解析:
拆迁补偿通常是指针对建筑物进行的赔偿。
实际上,拆迁补偿是为了响应《国有土地上房屋征收与补偿条例》的相关要求,由拆迁方给予被拆除房屋所有权人的合理赔偿。 拆迁补偿的具体形式,既可采用货币支付的方式,也可采取实物交割的方式,即调换房屋所有权。 当然,也可以根据实际情况,将上述两种方式相结合作为补偿方案。 然而,需要注意的是,对于违法建造的建筑,其拆除时通常不存在任何补偿。 违章建筑主要指的是,在未经取得拟建工程规划许可证(原址、选址建房意见书)以及在规划区域之外进行建设的行为,这种做法直接违反了《土地管理法》、《城乡规划法》、《村庄和集镇规划建设管理条例》等相关法律法规所规定的施工标准。 因此,对于此类建筑物的拆除工作,往往不会涉及到补偿事宜。
法律依据:
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条
市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理,对违反城乡规划进行建设的,依法予以处理。 市、县级人民政府作出房屋征收决定前,应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的,应当给予补偿;对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的,不予补偿。 |
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