问题 | 房屋征收的安置费补偿标准是什么 |
分类 | 征地拆迁-房屋拆迁 |
解答 |
律师解析:
1、货币补偿策略:
货币补偿是通过基于各种法律法规的专业评估过程,由专业的房地产估价机构对被征收或拆毁的房产进行深入且全面的估值,从而得出一个具有法律效力且详尽清晰的多元化补偿金额。 2、产权置换策略: 产权置换通常亦被称为产权交换,根据评估方式的差异,主要呈现出两种形式的置换方式。 其中,价值标准产权置换是指按照严格的法定程序,通过对被拆迁人所拥有的房产的产权价值进行科学合理的评估,然后再以新建房屋的产权作为等价交换的标的物进行置换。 而面积标准产权置换则是以房屋的建筑面积为基准,在应安置的面积范围内,不计算差价地进行异地房产的产权交换。 3、综合型补偿策略: 顾名思义,此种补偿方式即是指同时给予货币补偿和产权置换两种方式。
法律依据:
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括: (一)被征收房屋价值的补偿; (二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿; (三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。 市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。 |
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