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问题 宅基地有继承权吗
分类 征地拆迁-宅基地
解答
律师解析:
宅基地所有权是国家的,是不能继承,但宅基地上建成的房屋可以继承。
我国土地和房屋是分别实行管理的。根据规定宅基地是农民基于集体经济组织成员身份而享有的可以用于修建住宅的集体建设用地,农民无须交纳任何土地费用即可取得,是一种福利性质的分配,是不能继承宅基地的。
《民法典》第三百六十二条 宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。
第三百六十三条 宅基地使用权的取得、行使和转让,适用土地管理的法律和国家有关规定。
因此宅基地上建成的房屋则属于公民个人财产,可以继承。
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更新时间:2025/4/14 14:12:49