确实可行。
1、任何拥有完备产权证书的住宅均可尝试向银行申请抵押贷款。
2、已办理按揭贷款的房产，其抵押贷款利率低至0.6%（以借贷金额十万元为例，每月仅需支付600元）。
贷款人既可以选择“先息后本”的还款方式，也可以考虑申请二次抵押贷款，此时的利率为0.78%，最快只需等待十天即可获得资金支持。
3、在申请过程中，借款人还需要提供工资流水等能够明确显示其具备按时偿还借款能力的相关材料。

《民法典》第三百九十五条
债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：
（一）建筑物和其他土地附着物；
（二）建设用地使用权；
（三）海域使用权；
（四）生产设备、原材料、半成品、产品；
（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；
（六）交通运输工具；
（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。
抵押人可以将前款所列财产一并抵押。