| 问题 | 工程承包需要注意的事项有哪些 |
| 分类 | 建设工程纠纷-工程招投标纠纷 |
| 解答 |
一、工程承包需要注意的事项有哪些 1、工程承包内容方面要尽量写详细、全面：比如主体、内外抹灰、外墙贴砖、屋顶(保温、防水。)，假如有图纸的话，要对承包的图纸内容进行说明，以免落项造成后期费用方面的矛盾。 2、工程承包价格要写明，如果是包死价要写明此价格中包括的内容,不包含的内容，如果是建筑面积单价承包要说明建筑面积的计算原则。 3、工程工期要在合同中体现(如果有必要将奖罚条款列入合同中) 4、特殊说明的：例如有自行采购的材料要写进合同中 。 二、工程施工前需办理的手续 1、建设单位向当地发改部门提交项目立项的申请报告; 2、发改部门出具项目立项的批复; 3、建设单位委托具有相应资质的勘察单位搞项目的勘察(签订勘察合同); 4、建设单位委托具有相应资质的设计单位搞项目的初步设计(签订设计合同); 5、初设批复，然后搞正式设计; 6、施工图审查手续(签订审查合同); 7、建设单位向当地建设行政管理单位(建设局或规划局)办理项目规划手续; 8、建设单位向当地建设行政管理单位办理项目监督手续; 9、建设单位向当地消防管理单位办理消防审查手续; 10、建设单位委托招投标代理机构进行施工单位招投标工作，确定施工企业; 11、办理安全条件备案手续(施工单位); 12、办理施工许可证(施工单位); 13、委托工程实验检测单位; 14、开工建设。 |
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