| 问题 | 对违章建筑的强拆怎么执行 |
| 分类 | 征地拆迁-维权技巧 |
| 解答 |
一、对违章建筑的强拆怎么执行? 第一步：发现违建。可以是执法机关自己发现，也可以有人或者单位举报发现; 第二步：立案审批。执法机关认为有必要进行立案调查的，进行立案审批，该程序是内部程序; 第三步：调查是否有相关规划手续，询问当事人、制作询问笔录; 第四步：制作限期拆除决定书，并送达。若是未找到违建所有人则通过公告送达; 第五步：限拆期限届满未自行拆除的，等诉期6个月; 第六步：催告当事人履行拆除义务，催告期10个工作日; 第七步：执法机关制作强制拆除决定书并送达; 第八步：实施强制拆除前进行公告; 第九步：实施强制拆除 二、违章建筑的认定标准是什么? 1、未申请或申请未获得批建设规划工程许可证，未取得建设用地规划许可证和建设工程许可证而建成的建筑。 2、违反建设工程规划许可证的规定建设的建筑。 3、擅自改变了规划使用性质建设的建筑。 4、擅自将临时建筑建设为永久性的建筑。 三、房屋被违法强拆聘请律师的费用是多少? 房屋被违法强拆聘请律师的费用不是法定的，和以下因素有关： (一)耗费的工作时间; (二)法律事务的难易程度; (三)办理法律事务所需律师人数和承办律师的业务能力; (四)委托人的承受能力和所在地社会经济发展状况; (五)律师可能承担的风险和责任; (六)律师的社会信誉和工作水平; (七)办理案件所需的其他必要成本支出。 四、违法强拆的律师委托书怎么写? 委托人：姓名_______性别_______出生年月_______民族_______工作单位_______职业_______住址_______。 被委托人：姓名_______性别_______出生年月_______民族_______工作单位_______职业_______住址_______。 现委托_______在本人与_______一案中，作为本人参加诉讼的委托代理人，委托权限如下：_______。 委托人：_______(签名或盖章) 被委托人：_____(签名或盖章) _______年_______月________日 根据规定，城乡规划局在强拆违章建筑的过程中，不能损害违章建筑内属于违法行为人的其他合法财产，所以在实施强拆的时候，通常会先对违章建筑内的其他合法财产进行清点公证，违法行为人也必须要配合城乡规划局的强拆工作。 |
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