| 问题 | 用拆迁协议贷款可以吗？ |
| 分类 | 征地拆迁-拆迁安置 |
| 解答 |
一、 用拆迁协议贷款可以吗? 用拆迁协议贷款是不可以的，因为拆迁合同仅仅是债权凭证，并非物权凭证。拆迁补偿安置协议是拆迁人与被拆迁人、房屋承租人为明确房屋拆迁补偿安置中的权利义务关系而订立的协议，是约定拆迁当事人之间民事权利义务的合同。房屋拆迁补偿安置协议是房屋拆迁双方的法律行为。协议关系主要有房屋拆迁双方当事人参加，仅有一方当事人，协议关系便不能成立。 二、拆迁协议范文 集体土地拆迁住宅用房货币补偿安置协议(新明街道) 拆迁人： (以下简称甲方) 被拆迁人： (以下简称乙方) 身份证号码： 根据文件，乙方所有住宅已列入老庙社区旧城改造项目拆迁范围，根据规定，现就房屋拆迁货币补偿安置等事宜签定如下协议： 第一条：乙方被拆房屋座落于老庙社区 ，货币补偿安置确权建筑面积 平方米。 第二条：被拆住宅货币补偿单价按每平方米5981元结算，一次性过渡补贴费 元。乙方合计拆迁补偿资金为 元(大写： 万 仟 佰 拾 元 角 分)。 第三条：乙方保证在 年 月 日前搬迁并腾空房屋，移交给甲方。乙方旧 房及附属物归甲方所有，乙方不得拆除、损坏房屋，违者照价在房屋补偿金额中扣除。乙方交清应交款项并搬迁，经拆迁单位验收后10日内，甲方一次性支付给乙方拆迁补偿资金。 第四条：甲方未能在约定的时间内支付拆迁补偿资金的，从逾期之日起按房屋拆迁补 偿金额每日万分之二的标准向乙方支付违约金;乙方未能在约定的时间内将旧房交付给甲方，从逾期之日起按房屋拆迁补偿金额每日万分之二的标准向甲方支付违约金。 第五条：甲、乙双方如有违反本协议的，按市有关规定处理。 第六条：本协议由双方签字盖章后生效。 第七条：本协议一式三份，甲、乙双方及拆迁主管部门各持一份。 拆迁人：(盖章) 被拆迁人：(盖章) 经办人： 联系电话： 年 月 日 年 月 日 以上就是拆迁协议的具体情况，相关事项的处理上，是需要在拆迁时根据有关规定的情况来进行合法的办理，如果对相关情况的认定不清楚的，可以咨询律师来进行界定处理，避免法律适用错误的情况，不符合条件的是无法办理贷款的。 |
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