| 问题 | 申请贷款可以抵押的财产有哪些? |
| 分类 | 债权债务-抵押担保 |
| 解答 |
一、申请贷款可以抵押的财产有哪些 可以做抵押的财产包括: 抵押人所有的房屋和其他地上定着物; 抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产; 抵押人依法有权处分的国有的土地使用权、房屋和其他地上定着物; 抵押人依法有权处分的国有的机器、交通运输工具和其他财产; 抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权。 可抵押的财产可以是不动产，也可以是动产。 不动产，包括已经建造完成的或正在建造的建筑物、自住房屋、商铺等; 动产包括车辆、飞机、工厂设备、钢铁、机械配件、活禽、艺术藏品、珠宝首饰、网站域名等有价值的财产。 另外，我国建设用地和海域虽然归国家所有，但其使用权可以作为财产进行抵押。 二、申请的贷款逾期如何处理 1、按揭贷款逾期未有以下解决办法: (1)无法还贷时可以提前向银行提出延期申请，延长贷款期限条件是: 短期贷款延期不得超过原贷款期限; 中期贷款延期不得超过原贷款期限的一般; 长期贷款延期最长不得超过三年; (2)借款人未申请延期贷款或申请延期未得到批准，其贷款从到期日的次日起，转入逾期贷款账户; (3)借款人要在确定自己无法如期归还贷款的情况下，提前向银行提出申请。 2、贷款行将向法院起诉，法院会采取财产保全等措施，包括冻结以及贷款担保人的所有银行帐户上的存款，查封已抵质押的财产等。 判决下来后，会依法强制执行(扣划存款，拍卖抵质押物等)财产以清偿银行的贷款损失。 具体包括: 贷款本金，贷款利息，逾期利息和罚息，以及由此产生的一切诉讼费用，处置抵押(质押物)物变现时产生的相关费用等动产和不动产都可以进行抵押，如果是申请的银行按揭贷款，贷款逾期之后可以向银行提出申请，延长贷款期限。 如果借款人的延期申请未被批准，贷款从到期之日开始，会转入逾期贷款账户。 长期不还银行的贷款，银行可以向法院起诉。 根据上述文章中的内容，相信已经解答了您的问题。在日常生活中，我们应该要多了解学习一些法律知识，这样在遇到有法律问题时才能作出正确的判断，才可以更好的运用法律的武器来保护自己的合法权益。如果您还有其他法律问题的话，可以查看本站其他内容了解。 |
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