| 问题 | 温州房屋拆迁律师费用是多少？ |
| 分类 | 征地拆迁-房屋拆迁 |
| 解答 |
一、温州房屋拆迁律师费用是多少? 1、温州房屋拆迁律师费用可能为几百元，也有可能会几千元，若是拆迁纠纷不涉及财产关系的诉讼、仲裁案件，律师费10000元/件。 2、拆迁纠纷涉及财产纠纷，按照以下比例收取： (1)5万元以下部分，不另收费; (2)5万元至20万元部分，乘以6 % 9000元 5000元=14000元(20万元满额); (3)20万元至50万元部分，乘以5% 15000元 14000元=29000元(50万元满额); (4)50万元至100万元部分，乘以3% 15000元 29000元=44000元(100万元满额); (5)100万元以上部分，乘以1.5% 二、遇到房屋拆迁纠纷怎么办? 1、遇到房屋拆迁纠纷的处理，可以首先双方协商认定，无法达成一致意见的，可以申请仲裁裁决、或者起诉到法院判决处理，具体情况下对于房屋拆迁纠纷的认定，一般争议在拆迁的赔偿款多少上。 2、拆迁人与被拆迁人，被拆迁人与房屋承租人达不到拆迁补偿安置协议的，经当事人申请，由房屋拆迁管理部门裁决。裁决申请可以由拆迁人、被拆迁人、被拆迁人房屋承租人任何一方提出，但必须是与某拆迁事项有直接厉害关系的公民法人或其他组织。当事人委托他人申请裁决的，应出具授权委托书。无行为能力人由其监护人代位申请裁决的，应出具法定监护人的身份证明。裁决申请应当在拆迁期限内提出。 3、拆迁人与被拆迁人、承租人达不成拆迁安置补偿协议，形成纠纷。这类纠纷的处理 (1)行政裁决：经当事人申请，由县级以上地方人民政府房屋拆迁管理部门裁决。房屋拆迁管理部门是被拆迁人的，由同级人民政府裁决。裁决的内容应当包括补偿方式和补偿金额、安置用房面积和安置地点、搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限等事项。裁决应当自收到申请之日起30日内作出。 (2)依法起诉：若拆迁当事人对裁决不服，可以在接到裁决书之日起60日内向作出裁决的房屋拆迁管理部门的本级人民政府申请行政复议。也可以在接到裁决书之日起3个月内向人民法院起诉。 (3)强制拆迁：如果被拆迁人或者房屋承租人拒绝执行房屋拆迁管理部门的裁决，在裁决规定的搬迁期内未搬迁的，可以依法实施强制拆迁，由房屋所在地市、县人民政府责成有关部门执行，或者由房屋拆迁管理部门申请人民法院执行。 引发拆迁纠纷的原因不同，可能需要采取不同的处理办法，但是不管采取什么样的办法处理，都可以直接委托律师来处理拆迁纠纷。若是纠纷当事人并不了解与拆迁有关的法律知识，无疑委托律师可以更好的维护自己的权益。而无论拆迁纠纷是否复杂，一旦委托律师都是需要支付一定数额的律师费的。 |
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