| 问题 | 大连二手房首付比例是多少,大连二手玻贷款利率 |
| 分类 | 房产纠纷-房产纠纷 |
| 解答 |
一、大连二手房首付比例是多少 1、如果是首套房，大连二手房首付比例-般为30%，但也有20%的情况，这是由房屋的建筑面积以及公积金的使用与否决定的。 (1)使用公积金,套型建筑面积在90平方米(含)以下的,贷款首付款比例为房屋总价的20% (2)个人首套房购房建筑面积大于90平米的，首付30% 2、除此之外,如果这套二手房拼非首套房，那么就属于二套房或以上，自筹资金比例不得低于房屋交易价与评估价较低值的40%，即贷款成数不高于60%。 (首付比例不得低于40%) 3、如果二套房，房屋建筑面积在90平方米以内且房龄在5年以内的，自筹资比例可降至30%，即首付比例依旧能低至30%。 4、在大连购买二套房以上的，将不予办理贷款。 二、大连二手玻贷款利率 1、大连首套房贷款利率主要还是受到人民银行的贷款基准利率的影响，目前的贷款分为公积金贷款和商业贷款 (1)公积金贷款利率 ①1至5年(含)的贷款，利率为2.75%; .②5年以上的贷款,利率为3.25%。 (2)普通商业贷款利率 ①1年(含)以内的贷款,利率为4.35%; ②1至5(含)年的贷款，利率为4.75%; .③5年以上的贷款，利率为4.9%。 2、大连二手房贷款利率需要看不同的银行给出的规定,目前仅建设银行的首套房贷款利率,从去年底的上浮10%到目前调整为上浮5%,其他银行包括中国银行、农业银行、工商银行、东莞银行等仍维持上浮10%的高利率。 建设银行针对100万以上的贷款则给出基准利率。 我们在生活中遇到法律问题时，可以通过运用法律知识或者是相关专业人员的帮助来解决，以此来维护自己的合法权益。在上述的文章内容中已经对您的问题进行了解答，如果您对此还有其他疑问的话，可以查看本网站的其他法律知识内容，也可以咨询本站律师为您解答。 |
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