| 问题 | 小区邻里纠纷归物业管吗? |
| 分类 | 房产纠纷-物业纠纷 |
| 解答 |
一、小区邻里纠纷归物业管吗 小区邻里纠纷不属于物业服务公司的管辖范围，法律规定中小区物业也没有义务管邻里纠纷。 如果邻里之间产生矛盾纠纷，小区物业服务公司、地方社区或者居委会的工作人员只能进行简单的调解，如果协调不了只能选择走司法程序，通过管辖权所在地人民法院提起诉讼解决处理。 相关法律依据: 根据《中华人民共和国民法典》第九百四十二条【物业服务人的一般义务】物业服务人应当按照约定和物业的使用性质，妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分，维护物业服务区域内的基本秩序，采取合理措施保护业主的人身、财产安全。 对物业服务区域内违反有关治安、环保、消防等法律法规的行为，物业服务人应当及时采取合理措施制止、向有关行政主管部门报告并协助处理。 第九百四十三条【物业服务人信息公开义务】物业服务人应当定期将服务的事项、负责人员、质量要求、收费项目、收费标准、履行情况，以及维修资金使用情况、业主共有部分的经营与收益情况等以合理方式向业主公开并向业主大会、业主委员会报告。 二、邻里纠纷的诉讼流程是什么 1、原告起诉。 2、法院受理后将起诉书副本送达被告。 3、被告在十五日内提交答辩状,法院在五日内将答辩状副本送达原告如果被告不提交答辩状,不影响审理。 4、决定开庭审理的案件,法院在三日前通知当事人并公告。 5、法庭调查阶段包括: 当事人陈述; 告知证人的权利义务，证人作证，宣读未到庭的证人证言; 出示书证、物证和视听资料; 宣读鉴定结论; 宣读勘验笔录。 6、法庭辩论包括: 原告及其诉讼代理人发言; 被告及其诉讼代理人答辩; 第三人及其诉讼代理人发言或者答辩; 互相辩论。 法庭辩论终结，由审判长按照原告、被告、第三人的先后顺序征询各方最后意见。 7、法庭辩论终结，应当依法作出判决。 判决前能够调解的，还可以进行调解，调解不成的，应当及时判决。 8、判决宣告。 综上所述，小区物业的义务是法律制度统一规定的，邻里之间发生的纠纷不应该到物业服务公司去投诉。 但是若邻居侵犯到了相邻权，业主也可以根据具体的情况到物业服务公司投诉，通常情况下物业会进行调解，希望双方达成谅解和共识，确实无法解决只能通过法律途径解决处理。 通过本篇文章的内容，希望能够解答您所面临的问题。平常我们可以多多学习了解法律知识，这样在面临法律问题需要解决时，我们就能够通过学习到的法律知识来维护自己的权益了。如果您还需要其他方面疑问的话，可以咨询本站的律师为您提供帮助。 |
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