| 问题 | 物业费纠纷追诉几年,发生物业纠纷向哪个部门投诉? |
| 分类 | 房产纠纷-物业纠纷 |
| 解答 |
一、物业费纠纷追诉几年 物业管理费纠纷诉讼时效是三年，自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。 法律另有规定的，依照其规定。 但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。 物业公司要注意主张权利的时间限制，避免超过诉讼时效。 要主动收集、保存诉讼时效中断的证据材料。 要自知道自身权利被侵害之日起，通过合法的途径以书面的形式向对方进行催收，并保留相关证据资料。 同时在诉讼时效届满前，要积极行使诉讼权利，以保障自身的合法权益。 二、发生物业纠纷向哪个部门投诉 物业纠纷投诉可以找当地的房管部门进行投诉。 县级以上地方人民政府房地产行政主管部门应当及时处理业主、业主委员会、物业使用人和物业服务企业在物业管理活动中的投诉。 物业收费不合理可以向当地物价局进行投诉，也可以向当地的房管局物业管理科投诉。 物业服务企业违反物业服务合同约定或者法律、法规、部门规章规定，擅自扩大收费范围、提高收费标准或者重复收费，业主以违规收费为由提出抗辩的，人民法院应予支持。 业主请求物业服务企业退还其已收取的违规费用的，人民法院应予支持。 通过本篇文章的内容，希望能够解答您所面临的问题。平常我们可以多多学习了解法律知识，这样在面临法律问题需要解决时，我们就能够通过学习到的法律知识来维护自己的权益了。如果您还需要其他方面疑问的话，可以咨询本站的律师为您提供帮助。 |
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