| 问题 | 20年的房子拆迁有补偿吗 |
| 分类 | 征地拆迁-房屋拆迁 |
| 解答 |
一、20年的房子拆迁有补偿吗? 20年的房子拆迁有补偿，拆迁房屋要支付的补偿金非常多，但补偿标准不是固定的。 《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括： (一)被征收房屋价值的补偿; (二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿; (三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。 市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。 二、房屋拆迁补偿要遵守哪些原则? 1、按原面积妥善安置原则。 2、鼓励迁往市区边陲地段和人口稀疏地区的原则。 3、等价交换原则。 4、先安置、后拆迁的原则。 三、房屋拆迁有哪些注意事项? 1、要坚持依法拆迁。 房屋拆迁涉及的人数和补偿资金都比较多，在安置时也存在着地基位置、房屋层次、座向及面积等问题。 2、要做到合理性与灵活性相结合。 在补偿价格上，由于每个拆迁项目都有其特殊性，选用拆迁政策的同时往往会带来二个具体问题。因此，在拆迁中要坚持合理性与灵活性相结合。 3、要注意把握工作主动性。 拆迁房屋中拆迁人与被拆迁人之间经常会发生矛盾，因此，作为拆迁人应始终把握拆迁环节中的主动权。 4、要有公正、公平、公开的工作程序。 拆迁房屋涉及一大批拆迁户，稍有不慎，就可能引发不必要的矛盾，群众最看重“眼见为实”，因此，决不能搞“暗箱”操作，必须采取公正、公平、公开的工作程序。 5、要加强拆迁政策的宣传、培训。 要加强对拆迁工作人员的操作业务培训。拆迁前必须组织有关工作人员进行培训，了解情况，掌握政策的操作技能。 在拆除违章建筑的时候没有补偿金，但是在行政征收的过程中，不管房子的产权年限是多久都有补偿金，即便已经超过了70年，也不等于征地主管部门可以不支付补偿金就直接拆除房子。在房屋拆迁时，各地都应该实行先补偿、后搬迁的原则。 |
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