| 问题 | 网签备案物权效力受到法律认可吗? |
| 分类 | 合同事务-合同效力 |
| 解答 |
一、网签备案物权效力受到法律认可吗 网签备案物权效力是受到法律认可的。 物权，是指权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利，包括所有权、用益物权和担保物权。 物权的效力及于所有人，权利人以外的任何人均属于义务人。 物权具有追及效力、优先效力和排他效力。 所有权是指所有人依法享有的对其财产进行占有、使用、收益和处分的权利。 二、物权的特征是什么 1、物权就其本质而言，仍然是一种人与人之间的财产关系，而不纯粹是与物之间的关系从民法上看，物权关系作为一种法律关系，乃是一种人与人之间的社会关系，并且是以一定的权利义务为内容的社会关系。 虽然物权是权利人直接支配特定物和排他的权利，但物权本质上不是人对物的关系，而是人与人之间的法律关系。 2、物权的主体是特定的权利人在物权关系中，权利人是特定的，而义务人是不特定的第三人。 我国《民法典》将物权的权利主体表述为权利人，这一概念具有高度的概括性，可以将各种民事主体纳人其中，如国家所有权人、集体所有权人、私人所有权人等。 在具体的物权的法律关系中，权利人都是指特定的权利人。 3、物权的客体主要是有体物物权与债权、知识产权等相区别的重要标志在于，物权的客体主要是有体物。 物权是权利人对特定物所享有的财产权利，物权关系表现为一种绝对法律关系，体现的是特定权利人因为物的归属和利用而产生的法律关系。 4、物权主要是一种对有体物的直接支配权所谓支配，是指法律上或事实上的管理或控制。 物权的支配性决定了物权所具有的优先性、追及性等特点。 所谓直接支配，强调主体基于自己的意愿而对物所进行的控制，而不需要借助他人行为的辅助即可实现此种控制和支配。 权利人对物的控制既包括事实上的控制，也包括法律上的控制。 当然，主体依据物权对物的支配，既包括对特定的动产和不动产的使用价值的支配，也包括对物的交换价值的支配。 5、物权是排他的权利一方面，物权的排他性要求在一物上不得同时成立内容矛盾的物权; 另一方面，物权的排他性是指物权具有对抗第三人的效力，权利人之外的任何人都负有不得侵害和妨碍物权的义务。 我国相关的法律中明确的对于物权效力的认定方式进行了规定。 随着我国社会的不断发展，目前各省市地区都可以采取网签的方式来对物权效力进行确认，采取网签的法式能够有效的节约办理的效率，同时对于所需要的手续材料也是有所优化的。 日常生活中我们会面临很多法律问题，所以应该了解一些法律方面的知识，以免在遇到法律问题时无法维护自己的合法权益。相信上面文章的内容已经对网签备案物权效力受到法律认可吗?的问题作出了解答，如果您还需要咨询相关的其他问题，可通过点击下方“立即咨询”按钮，我们会匹配专业律师为您解答问题。 |
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