| 问题 | 民法典的租赁合同主要内容有哪些,如何解除租赁合同 |
| 分类 | 合同事务-合同订立 |
| 解答 |
一、民法典的租赁合同主要内容有哪些 租赁合同是指出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。交付租金的一方为出租人，接受租赁物的一方为承租人。 1、租赁物的名称。租赁物是合同双方当事人权利义务指向的对象。 2、租赁物数量和质量。 3、租赁物的用途。 4、租赁期限。 5、租金的支付期限和方式。 6、租赁物的维修。【法律依据】《民法典》第七百零三条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。《民法典》第七百零四条租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。 二、如何解除租赁合同 1、如果当事人协商一致解除租赁合同的，那么自达成共识时起，房屋租赁合同解除。 2、如果房屋租赁合同中约定了解除合同的条件的，自条件发生时，合同自动解除。 但是在这种情况下，如果当事人对合同是否解除发生争议的，应当起诉由法院审理。 3、如果出现了法律规定的解除情形，那么合同自一方的解除通知到达另一方时解除。 但通常当事人会对合同解除与否发生争议，最终也只能向法院起诉由法院审理。 总的来说，租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等。 经过以上小编的详细介绍，相信读者对相关法律知识有了更深刻的了解。 如果读者需要法律方面的帮助， |
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