| 问题 | 拆迁房屋的装修价值怎么评估？ |
| 分类 | 征地拆迁-房屋拆迁 |
| 解答 |
一、拆迁房屋的装修价值怎么评估? 拆迁房屋的装修价值应当是委托第三方鉴定机构，根据市场上的价格来进行评估。 (一)房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格 房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)。 (二)房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格 (房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格。 (三)房屋拆迁安置费计算标准。 二、办理房屋拆迁协议公证注意事项是什么? (一)房屋产权人已死亡的，应当先办理继承公证，再办理房屋拆迁协议公证。 (二)属于共有房产的，要注意防止遗漏其他共有人。 (三)根据规定，房屋拆迁协议应报房屋拆迁主管部门备案。公证处应提醒当事人注意这一点。 三、房屋拆迁的法律问题是什么? (一)研究了房屋拆迁立法的历史，对我国历史上曾有的房屋拆迁立法进行了梳理，描述了我国房屋拆迁立法的进程和现状; (二)研究了房屋拆迁中的主要矛盾、效率和公平问题。 (三)研究了土地使用权制度的历史沿革，分析了现行房屋拆迁的主体、对象和运作模式; (四)研究了作为房屋拆迁源头的城市规划制度，简要论述了国外的经验，尤其对国外保障公共利益的程序进行了论述，希望对我国的房屋拆迁制度完善有所帮助; (五)研究了房屋拆迁的强制执行制度，分析了我国强制执行制度的弊端; (六)研究了该领域的核心问题，也是当前最热点的问题， 即公共利益的标准问题。 在我们的现实生活当中，房屋面临着拆迁的时候，必须要严格的按照相关法律当中的规定给予相关拆迁的补偿，具体的拆迁补偿的项目内容，包括有房屋本身的价值补偿，还有就是按时人员费用的价值补偿，以及房屋装修所产生的费用。具体的标准是可以委托评估鉴定。 |
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