| 问题 | 对于按揭房可以加小孩名吗？ |
| 分类 | 房产纠纷-房屋买卖 |
| 解答 |
离婚时哪些财产不分割? 1、婚前个人财产。 2、赔款或补偿。比如军人的退伍费、职员重大事故医疗费、工伤补偿费以及个人保险等均属个人财产。 3、个人生活物品。比如男方的剃须刀、女方的化妆品，以及双方各自的衣物等。 4、继承所得。 5、赠与所得及其他法定情况。 一、对于按揭房可以加小孩名吗？ 可以加孩子的名字，可以作为共同买房产权人加上。但在贷款买房时需要确定各自产权比例。 二、房产证加名字需要什么手续？ (一)、有房无贷加名字 1、需要准确好结婚证、身份证、房产证这三证以及其复印件; 2、双方到房屋所在地的房屋交易中心填写一份共同房产拥有证明，请求房产证增加配偶姓名的申请，窗口工作人员会审核你所提交的材料;如果资料没有问题，就可以领取号码排队，凭号码去相关窗口办理即可。 3、办理房产证上加名字需要的相关费用，其主要基本费用是工本费、地籍图费、贴花费、登记费等，如果办理的比较顺利基本20天左右就可以拿到加名后的房产证。 (二)、有贷款房产证加名字。 1、在有贷款的房子房产证上加名字，需要先去借贷银行办理抵押手续的变更(需借贷银行的同意才可加名)。 2、办理所需要的费用：贷款形式是以公积金贷款的，需另外加100元费用;如果是组合的形式贷的款：公积金商业贷款，则需要支付200元费用。 3、其他的房产证加名步骤和有房无贷款的流程是相同的。 (三)、没有直系血缘关系的房产证上加名字 夫妻一方离婚单方面想离怎么办夫妻中有一方想离婚，而另一方不同意离婚的话，可能涉及到单方离婚。从法律角度来看，单方离婚往往对应的是诉讼离婚。即由想要离婚的一方，依法向有管辖权的人民法院提起离婚诉讼，达到了离婚标准，同时对案件调解无效的，法院会依法做出离婚判决。 这种情况是相对比较复杂的，因为这个会被认定为房屋买卖，需要交如下相关费用： 1、按照房屋每平方米2.5元来给交易费。 2、购买房屋没满5年的，5.5%的营业税加1%个调税(时间段从产证发证日期到交易日未止)，购买房屋满了5年的就不要以上费用。 3、万分之5的印花税。 4、4本合同，各区交易中心收取费用不一样。 5、男方转让50%，所有的税按市场价格计算。 6、房产证上有几人转让的，房产证的权益按平均分。 综合上面所说的，对于按揭房时是可以加上任何人的名字，只要都同意是可以得到认可的，同时在办理时也需要承担相应的费用，但最主要的条件在贷款之中的房子是不能加名字的，所以，在处理的时候就要依法的确定清楚，这样才能更快的办理。 日常生活中我们会面临很多法律问题，所以应该了解一些法律方面的知识，以免在遇到法律问题时无法维护自己的合法权益。相信上面文章的内容已经对对于按揭房可以加小孩名吗？的问题作出了解答，如果您还需要咨询相关的其他问题，可通过点击下方“立即咨询”按钮，我们会匹配专业律师为您解答问题。 |
| 随便看 |
|
法问网是一个自由、开放的法律咨询及法律援助免费平台，为用户提供法律咨询、法律援助、法律知识等法律相关服务。