| 问题 | 民法典中房屋所有权到期如何处理,个人产权有哪些 |
| 分类 | 房产纠纷-房屋买卖 |
| 解答 |
一、民法典中房屋所有权到期如何处理 根据民法典规定，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。《中华人民共和国民法典》第三百五十九条住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定； 没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。第三百六十条建设用地使用权消灭的，出让人应当及时办理注销登记。登记机构应当收回权属证书。第三百六十一条集体所有的土地作为建设用地的，应当依照土地管理的法律规定办理。 二、个人产权有哪些 通常情况通过房产市场买到的房屋都是商品房。 首先，产权界定需要注意以下问题： 中国的房地产权分成许多种类，商品房产权就是个人产权的其中一种，个人产权指在购房者对房屋的权利有拥有： 占有权、使用权、收益权、处置权、支配权，个人行使产权权利的时候，首先是占有它，然后此房产就可以使用，可以通过出租获得租金收益，可以支配其供给自己或其他人使用或抵押，也可以向外出售转让。 根据上述内容可以知道，房屋虽然所有权是有时间限制的，但是凡是属于住宅的都是可以自动续期的也不需要交费，所以买了房的读者们不用担心房子到期后会被收回或者续期收费的情况，如果遇到法律问题，也欢迎到进行咨询。 |
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